stan vracar Beograd petosoban (18 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

733.649 €

Medijana: 814.500 €

Prosečna površina

168,6 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

4.259 €/m²

Medijana: 4.372 €/m²

Raspon cena

265.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Kalenić Pijaca, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Kalenić 4.596 €/m² +42% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +21% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Vračar (Centar) 3.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 814.500 € (prosek 733.649 €) i medijanu od 4.372 €/m² (prosek 4.259 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	814.500 €	4.372 €	4.259 €	18
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -39%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -48%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -52%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -53%	2.088 €	670

Za petosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 733.649 €, prosečna površina 168,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.259 €/m². Raspon cena kreće se od 265.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 105.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

105.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 78%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (94%), Lift (67%), Garaža (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (6%).

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Uknjiženo 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 733.649 € (medijana 814.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 265.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.259 €/m², a medijana 4.372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za petosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,6 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.596 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²), Vračar (Centar) (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 105.333 €.