Stan u Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex

239 oglasa · pros. 1.749 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Čubura, Vilovskog, 46m2, 2.0, 5/5

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura, Vilovskog, izdaje se namešten dvosoban stan od 46m2. Na petom spratu od pet sa etažnim grejanjem na struju i inverter klimom.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
46m²
5/5 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 52m² · 580€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 36m² · 630€

Stan Novo

Renoviran stan u Milesevskoj na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se renoviran stan na Vračaru, u Milesevskoj ulici, na drugom spratu. Stan je miran, sa pogledom na zasebno dvorište, bez buke i automobila.... više

630€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
36m²
2.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 70m² · 600€

Stan Novo

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Stan

Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više

650€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
37m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.749 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vracar, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 106,0 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.718 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Hram 20 €/m² +33% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.159 €/mes. i površinom oko 162,6 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 99,6 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.749 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	239
Novi Sad	455 € /mes.	10 € -41%	10 €	264
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	422

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.749 €/mesečno, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 176 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

176 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 33 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Garaža (42%), Novogradnja (29%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.749 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 239 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 239 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.749 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 105,3 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vracar (16 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 176 €/mesečno.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.638 €/mes. i površinom oko 106,0 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.718 €/mes. i površinom oko 109,5 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.159 €/mes. i površinom oko 162,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 239 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 422 oglasa).