Stan u Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex

276 oglasa · pros. 1.272 €/mes. · med. 925 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 66m² · 750€

Stan Novo

Duplex stan 66 m2, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se opremljen duplex stan na 7. spratu stambene zgrade u Njegoševoj ulici, na Vračaru, u delu Slavija. Stan je jednoiposoban na donjem... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
66m²
7.sprat

Stan

Vračar, Cvetni trg, Njegoševa, 2.5, 66m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133285, VII/VII, klima, lift, terasa. Vracar Centar, Njegoseva, ugao sa Alekse Nenadovica, 66 m2 (33 + 33m2 duplex). Stan na... više

750€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

Renovirana garsonjera na Vračaru, Kalenić, 26 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u Mileševskoj ulici, kod Kalenić pijace. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom, ukupno 6 spratova.... više

450€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
26m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 30m² · 500€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Loznička, 1.0, 30m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126662, I/, klima, luks renoviran. Fenomenalan stan u prestiznoj Loznickoj ulici, na Vracaru. Nalazi se na prvom spratu i moderno... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.272 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 18 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 944 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 10 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Hram 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.900 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.272 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	925 € /mes.	16 €	16 €	276
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.272 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

113 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (70%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (11%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.272 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 276 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.272 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 113 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 944 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 85,4 m². Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 276 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).