Stan u Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex

270 oglasa · pros. 1.661 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 30m² · 250€

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Izdavanje · 23m² · 350€

Stan

Vračar, Prote Mateje, 23m2, kod Pravnog fakulteta ID#1651

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera 23m2 na samom uglu Prote Mateje i Bulevara kralja Aleksandra. Kompletno nameštena, maksimalno iskorišćen prostor. Prostorije:ulazni... više

350€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
23m²
7/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Bulevar oslobođenja, 1.0, 35m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133691, IX/IX, klima, renoviran. Izdaje 1.0 stan 35 m², na odlicnoj lokaciji.Potpuno namesten.Kucni ljubimci nisu dozvoljeni.Zakupcima... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
35m²
9/9 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Dizajnerska garsonjera na Vračaru | Kalenić pijaca | 21 m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzna garsonjera na Vračaru, u delu kod Kalenić pijace. Stan je površine 20 m² i predstavlja odličan izbor za udoban život u samom... više

500€/mesečno (23 €/m²)

1.0 soba
21m²
vp/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 33m² · 480€

Stan Novo

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.661 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.892 €/mes. i površinom oko 121,4 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.512 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Hram 24 €/m² +60% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.825 €/mes. i površinom oko 171,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.661 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	16 €	270
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	389
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	30
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	540

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.661 €/mesečno, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

179 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 31%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Garaža (42%), Novogradnja (28%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (7%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.661 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.661 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 100,5 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (31% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 179 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 884 €/mes. i površinom oko 57,2 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.892 €/mes. i površinom oko 121,4 m². Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.512 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 270 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 389 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).