stan u Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex (198 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.078 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.714 €/mes. i površinom oko 111,9 m².

Hram 21 €/m² +31% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.347 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.425 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.536 €/mes. i površinom oko 93,4 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.078 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	198
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.078 €/mesečno, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (82%), Garaža (33%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (7%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.078 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (37 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 207 €/mesečno.