Stan u Beogradu vracar sumatovacka 170 m duplex

251 oglasa · pros. 1.617 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 78m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan 78 m², Južni bulevar, Vračar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen stan na Južnom bulevaru, u Vračaru, spreman za useljenje. Stan je duplex, sa dodatnom platformom za spavanje od 10 m² koja... više

900€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
78m²
1/6 spratova

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Stan

Vračar, Slavija, Njegoševa, 1.0, 24m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122338, klima, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp. Garsonjera u srcu Vracara,na visokom... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 2.0, 50m2, 500EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133542, SUT/II. Izdaje se dvosoban stan na odlicnoj lokaciji, ugao Kajmakcalanske i Bregalnicke ulice. Pruza brz pristup svim... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Stan

Renoviran stan u Milesevskoj na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se renoviran stan na Vračaru, u Milesevskoj ulici, na drugom spratu. Stan je miran, sa pogledom na zasebno dvorište, bez buke i automobila.... više

630€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
36m²
2.sprat

Stan

Jednosoban stan na Vračaru, Kneginje Zorke, 35 m2

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan od 35 m² na Vračaru, u Ulici Kneginje Zorke, između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.617 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Hram 19 €/m² +27% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.681 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 103,1 m².

Slavija 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 803 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 872 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.617 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	251
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	324
Kragujevac	360 € /mes.	8 € -50%	8 €	24
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	460

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.617 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

154 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (81%), Garaža (39%), Novogradnja (26%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.617 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 32 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.617 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 98,8 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Vracar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 154 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.681 €/mes. i površinom oko 136,4 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.590 €/mes. i površinom oko 101,0 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 103,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 251 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 324 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 460 oglasa).