stan sa dvoristem Beograd savski venac (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

601.799 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

4.943 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.964 €/m² Najskuplje: 5.870 €/m²

Beograd Na Vodi 5.870 €/m² +98% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.870 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630.326 € i površinom oko 102,0 m².

Dedinje 4.487 €/m² +51% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.487 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 846.763 € i površinom oko 186,5 m².

Centar 4.243 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +66% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Slavujev Venac 3.278 €/m² +11% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.278 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 63,3 m².

Vidikovac 2.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 601.799 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.943 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	4.677 €	4.943 €	180
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -56%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 601.799 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.943 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.469 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.469 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 5.391 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.226 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 5.313 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.882 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.902 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.391 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.208 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.313 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.882 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.902 €/m² · 23 ogl. · 25%

Četverosoban stan 5.391 €/m² · 28 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.208 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Novogradnja (63%), Garaža (57%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 601.799 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.943 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.870 €/m²), Dedinje (4.487 €/m²), Centar (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.469 €.