stan sa dvoristem Beograd savski venac do 270.000 (48 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

203.149 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.759 €/m²

Medijana: 3.763 €/m²

Raspon cena

99.990 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Slavujev Venac, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.034 €/m² Najskuplje: 5.261 €/m²

Beograd Na Vodi 5.261 €/m² +73% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.261 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.172 € i površinom oko 45,2 m².

Slavujev Venac 3.520 €/m² +16% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.520 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.600 € i površinom oko 63,4 m².

Vidikovac 3.034 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.200 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 3.433 €/m² +13% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.997 € i površinom oko 61,3 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +8% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² +56% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 203.149 €) i medijanu od 3.763 €/m² (prosek 3.759 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.000 €	3.763 €	3.759 €	48
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -27%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -46%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -47%	1.967 €	23

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.149 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.759 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 46% oglasa za stan (22 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.160 €).

Sniženih oglasa

46%

22/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.160 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 38%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 4.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.891 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.821 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.440 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.102 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.620 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.841 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 4.891 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.821 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.440 €/m² · 13 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.079 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.102 €/m² · 10 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.620 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.841 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (58%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (17%).

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Lift 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 48 ogl. · 25%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 203.149 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 99.990 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.759 €/m², a medijana 3.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.261 €/m²), Slavujev Venac (3.520 €/m²), Vidikovac (3.034 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 46% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.160 €.