30 oglasa · pros. 785 €/mes. · med. 800 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više
400€/mesečno (9 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tošin bunar, 2.0, 45m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Lux stan u kvalitetnom poslovno-stambenom kompleksu Savada 3. Kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni boravak sa kuhinjom... više
1.000€/mesečno (22 €/m²)
45m2 , 25(T) , 750e
Beograd
Napomena Odlična lux novogradnja.Blizina Autokomande.Dvostrano orijentisan i kompletno namešten.Prostorije:predsoblje,dnevni boravak,dve spavaće... više
750€/mesečno (16 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više
1.200€/mesečno (28 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL
Dorcol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više
700€/mesečno (15 €/m²)
Savski venac, Klinički centar, Birčaninova, 1.0, 42m2, 800 EUR
Klinički Centar, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan na odličnoj lokaciji, u okolini Kliničkog centra, iznad restorana Mali Pariz. Potpuno je opremljen, a... više
800€/mesečno (19 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU
Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd
Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više
700€/mesečno (16 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 43m2, 850 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Lepo uređen stan u novogradnji, na granici opština Vračar i Voždovac, u mirnom kraju. Stan je potpuno opremljen, a čini ga dnevni boravak sa... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
785 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
43,7 m²
Medijana: 43,5 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
400 – 1.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Centar, Crveni Krst i dr..
Južni Bulevar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 42,7 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 43,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 785 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 800 € /mes. | 18 € | 18 € | 30 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -33% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -50% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 785 €/mesečno, prosečna površina 43,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
6/30
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
93 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (60%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 785 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,7 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (3 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (23 €/m²), Centar (20 €/m²), Crveni Krst (18 €/m²).
U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 785 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 43,7 m²
- Medijana površine 43,5 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 18 €
- Aktivnih oglasa 30
Pretraga po delu grada
- Južni Bulevar 23 €/m² · 3 ogl.
- Centar 20 €/m² · 2 ogl.
- Crveni Krst 18 €/m² · 2 ogl.
- Zvezdara 15 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2