Stan rasadnik palilula Nis od 100000 do 150000 evra

7 oglasa · pros. 123.831 € · med. 123.600 € · 1.651 €/m² (med. 1.734 €/m²)

Stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 108m² · 148.000€

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

4.5 soba
108m²
4/5 spratova

Stan

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

2 soba
61m²
6/7 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
2/3 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

3 soba
97m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€

Stan Novo

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

2 soba
53m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 56m² · 110.740€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

2.5 soba
56m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€

Stan Novo

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

4.0 soba
79m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.831 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.651 €/m²

Medijana: 1.734 €/m²

Raspon cena

103.880 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.802 €/m²

Rasadnik 1.802 €/m² +41% · 5 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.802 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.924 € i površinom oko 71,4 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 123.831 €) i medijanu od 1.734 €/m² (prosek 1.651 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +98%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +35%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +14%	1.966 €	89
Niš trenutni	123.600 €	1.734 €	1.651 €	7

Za stan (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.831 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.651 €/m². Raspon cena kreće se od 103.880 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 29% oglasa za stan (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.475 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.475 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Niš najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.964 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.964 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Dvosoban stan 1.964 €/m² · 2 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.274 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 123.831 €, a medijana 123.600 €. Raspon cena kreće se od 103.880 do 148.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.651 €/m², medijana je 1.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.274 do 1.977 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.831 € (medijana 123.600 €), prosečna površina 78,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rasadnik (5 oglasa, prosečno 1.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.802 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.964 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.274 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.475 €.

Rasadnik ima prosečno 1.802 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.924 € i površinom oko 71,4 m². Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.734 €/m², prosek 1.651 €/m², 7 oglasa).