stan rakovica uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

213.600 €

Medijana: 177.950 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.616 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Rakovica 2.547 €/m² +14% · 12 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.547 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.058 € i površinom oko 72,8 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +26% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Miljakovac 2.591 €/m² +16% · 5 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.591 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 112,0 m².

Skojevsko Naselje 2.365 €/m² +5% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.365 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.250 € i površinom oko 215,8 m².

Petlovo Brdo 2.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.150 € i površinom oko 62,0 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +46% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 177.950 € (prosek 213.600 €) i medijanu od 2.616 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.827 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.827 € +8%	2.838 €	1.681
Beograd trenutni	177.950 €	2.616 €	2.632 €	46
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -25%	1.849 €	618

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.600 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 24% oglasa za stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.027 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.027 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (18% ponude, prosečno 2.345 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.675 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.729 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.345 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.471 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.798 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.675 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.717 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.729 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.345 €/m² · 8 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.471 €/m² · 6 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.798 €/m² · 3 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (35%), Parking mesto (28%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 33 od 46 ogl. · 72%

Lift 16 od 46 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 46 ogl. · 28%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 213.600 € (medijana 177.950 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (12 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.547 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Miljakovac (2.591 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.027 €.