stan novo naselje Novi Sad cetverosoban (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

337.095 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

114,2 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.662 €/m²

Raspon cena

157.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.413 €/m² Najskuplje: 6.121 €/m²

Nova Detelinara 2.413 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.413 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.943 € i površinom oko 100,5 m².

Novo Naselje 2.750 €/m² +14% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.750 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.833 € i površinom oko 105,0 m².

Centar 2.956 €/m² +23% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.660 € i površinom oko 106,6 m².

Grbavica 3.007 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.007 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.943 € i površinom oko 108,3 m².

Adamovićevo Naselje 2.737 €/m² +13% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.737 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.667 € i površinom oko 195,7 m².

Salajka 6.121 €/m² +154% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 6.121 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 919.950 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 337.095 €) i medijanu od 2.662 €/m² (prosek 2.868 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +20%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	292.500 €	2.662 €	2.868 €	38
Pančevo	140.500 €	2.229 € -16%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -21%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	1.990 €	24

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.095 €, prosečna površina 114,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 29% oglasa za stan (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.420 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.420 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 37%

100 – 150 m² 19 ogl. · 50%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (94% ponude, prosečno 2.920 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 2.920 €/m²).

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.920 €/m² · 33 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (76%), Lift (68%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Garaža (13%).

Terasa 36 od 38 ogl. · 95%

Uknjiženo 29 od 38 ogl. · 76%

Lift 26 od 38 ogl. · 68%

Novogradnja 10 od 38 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 5 od 38 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 337.095 € (medijana 292.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 157.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.868 €/m², a medijana 2.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 114,2 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.413 €/m²), Novo Naselje (2.750 €/m²), Centar (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.420 €.