Stan Novi Sad sa fotografijama od 80000 do 100000e

130 oglasa · pros. 90.640 € · med. 90.000 € · 2.982 €/m² (med. 2.959 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 98.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Safarikova , 0.5, 25m2, 98000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135047, IV/, uknjizen. Na prodaju odlican stan u centru Novog Sada. Odlican kako za zivot tako i za izdavanje. Vise informacija... više

98.000€ (3 920 €/m²)

1 soba
25m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Veternička, 2.0, 41m2, 87000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134975, I/II, telefon, terasa. **STADION** 41 m2 Cena je SA PDV Veternicka, sa 1 spavacom sobom. Stan u urbanoj vili bice izgradjen... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 94.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Vojvođanska, 0.5, 29m2, 94000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134933, VPR/, uknjizen, podrum. Na prodaju odlican stan na Grbavici u neposrednoj blizini Limanske pijace. Odvojena kuhinja od... više

94.000€ (3 241 €/m²)

1 soba
29m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 97.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 1.0, 32m2, 97500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134876, V/V, klima, terasa, uknjizen. EXTRA POGLED. Na prodaju odlican jednosoban stan na Beogradskom keju 32m2 na petom spratu... više

97.500€ (3 046 €/m²)

1 soba
32m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkica, 1.0, 25m2, 87000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134657, V/VI, telefon, uknjizen, nov. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera od 25m2 na Novom Naselju u Bate Brkica ulici... više

87.000€ (3 480 €/m²)

1 soba
25m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 89000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

89.000€ (4 045 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 96.075€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Temerinska 3. deo, 3.0, 46m2, 96075EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134421, I/II, terasa. PRELEPA VILA "NOVI URBANIZAM" 45,75 m2 dnevni boravak + 2 spavace sobe. Lux grejanje: podno, sopstveni... više

96.075€ (2 088 €/m²)

3 soba
46m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 32m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Detelinara, Kornelija Stankovića, 1.0, 32m2, 99000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134361, V/, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se jednosoban stan na Detelinari, 30 m2. Peti sprat, pogled na ulicu... više

99.000€ (3 093 €/m²)

1 soba
32m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 25m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

90.640 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.729 €/m²

Centar 3.729 €/m² +61% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.447 € i površinom oko 26,6 m².

Adice 2.319 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.165 € i površinom oko 39,5 m².

Grbavica 2.983 €/m² +29% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.983 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.830 € i površinom oko 31,8 m².

Nova Detelinara 3.236 €/m² +40% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.236 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.030 € i površinom oko 29,0 m².

Telep 2.708 €/m² +17% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.391 € i površinom oko 36,4 m².

Novo Naselje 3.225 €/m² +39% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.225 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.240 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.640 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.982 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.115 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +10%	3.498 €	1.848
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.959 €	2.982 €	155
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -29%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -29%	2.051 €	66

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.640 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.697 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.697 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednosoban stan (47 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.603 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.936 €/m²).

Garsonjera 3.556 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.295 €/m² · 47 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.603 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.438 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.936 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (46%), Lift (38%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 90.640 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.982 €/m², medijana je 2.959 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.640 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 32,4 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.729 €/m²), Adice (2.319 €/m²), Grbavica (2.983 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (47% oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.556 €/m²), jednosoban stan (47 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.603 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.438 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 13.697 €.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.447 € i površinom oko 26,6 m². Adice ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.165 € i površinom oko 39,5 m². Grbavica ima prosečno 2.983 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.830 € i površinom oko 31,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.959 €/m², prosek 2.982 €/m², 155 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).