stan Novi Beograd blok 28 do 170000 (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

129.409 €

Medijana: 131.400 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.380 €/m²

Medijana: 3.135 €/m²

Raspon cena

66.900 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Sremčica, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Ledine 2.714 €/m² +41% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.714 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.783 € i površinom oko 45,2 m².

Sremčica 1.983 €/m² +3% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +178% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 45 3.909 €/m² +103% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.909 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 39,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.922 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.450 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 131.400 € (prosek 129.409 €) i medijanu od 3.135 €/m² (prosek 3.380 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.400 €	3.135 €	3.380 €	20
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -11%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -33%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -33%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.409 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.380 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.875 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.875 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 13 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 4.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.656 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.017 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 38%

Dvosoban stan 2.656 €/m² · 4 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Lift (20%).

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 129.409 € (medijana 131.400 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 66.900 do 170.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.380 €/m², a medijana 3.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (6 oglasa, prosečno 2.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.714 €/m²), Sremčica (1.983 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.875 €.