stan Novi Beograd 100 najam (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.694 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

400 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Beograđanka.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +37% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 75,2 m².

Beograđanka 20 €/m² +5% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.694 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	20 €	20 €	35
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -50%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -55%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -60%	8 €	382

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.694 €/mesečno, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

96 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 26 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 20 €/m² · 8 ogl. · 24%

Trosoban stan 19 €/m² · 14 ogl. · 41%

Troiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 26 €/m² · 6 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (77%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (23%).

Terasa 28 od 35 ogl. · 80%

Lift 27 od 35 ogl. · 77%

Novogradnja 15 od 35 ogl. · 43%

Garaža 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.694 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 400 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Beograđanka (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 96 €/mesečno.