Stan Nis parking - Oglasi SveNekretnine

713 oglasa · pros. 145.566 € · med. 129.000 € · 2.290 €/m² (med. 2.203 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 125.000€

Na prodaju dvoiposoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Prodaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova). Struktura stana: dnevna soba sa... više

125.000€ (2 403 €/m²)

2.5 soba
52m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 31m² · 59.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Centru, u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne... više

59.000€ (1 903 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje

Stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 86m² · 109.300€

Stan Novo

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

109.300€ (1 270 €/m²)

Garsonjera
86m²
Prizemlje/5 spratova

Garaza, Niš - Čalije | Prodaja · 112m² · 65.000€

GARAŽA Novo

Magacinski prostor, garaža, 112m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan, višenamenski magacinsko-poslovni prostor u naselju Čalije. Objekat je novije gradnje, uknjižene površine 102m2,... više

65.000€ (580 €/m²)

112m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš | Prodaja · 31m² · 81.400€

Stan Novo

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Manji stanovi (31–46 m²) Funkcionalni raspored Dnevna soba... više

81.400€ (2 625 €/m²)

1.0 soba
31m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 77m² · 103.100€

Stan Novo

Stan na visokom prizemlju u centru grada pogodan za poslovni prostor

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan 77m2, na visokom prizemlju. Stan je odličan za neku poslovnu delatnost i u prošlosti je takodje bio korišćen za kancelariju.... više

103.100€ (1 338 €/m²)

3 soba
77m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Prodaja · 95m² · 138.000€

Stan Novo

Super ponuda! Prelep trosoban stan, 83m2 + 2 lođe 12 m2, 4.sprat, kod Tehničk

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stan bez većih ulaganja, na top lokaciji u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi... više

138.000€ (1 452 €/m²)

3 soba
95m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 67m² · 125.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 80m² · 125.000€

Stan Novo

Odličan dupleks kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Čair, prodaje se lep dupleks, na 6. i 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Ukupna površina stana je 80m2 + terasa. Površina prve... više

125.000€ (1 562 €/m²)

2.5 soba
80m²
6/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 46m² · 91.600€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

145.566 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 2.203 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.922 €/m² Najskuplje: 2.734 €/m²

Centar 2.734 €/m² +42% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.998 € i površinom oko 73,1 m².

Dom Zdravlja 2.658 €/m² +38% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.658 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.032 € i površinom oko 69,4 m².

Pantelej(Niš) 2.194 €/m² +14% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.194 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.743 € i površinom oko 61,3 m².

Durlan 1.996 €/m² +4% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.996 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 105.474 € i površinom oko 53,3 m².

Crveni Krst 2.545 €/m² +32% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.545 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.933 € i površinom oko 53,3 m².

Trošarina 1.922 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.922 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 88.685 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 145.566 €) i medijanu od 2.203 €/m² (prosek 2.290 €/m²) — skuplje od Beograd (2.934 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.052 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.500 €	2.934 € +33%	3.140 €	1.840
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +27%	2.931 €	1.692
Niš trenutni	129.000 €	2.203 €	2.290 €	713
Kragujevac	117.953 €	2.052 € -7%	2.000 €	86
Pančevo	132.500 €	2.043 € -7%	1.889 €	35

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 713 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.566 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 713 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.452 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.452 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.475 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.830 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.374 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.511 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.009 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.669 €/m²).

Garsonjera 2.475 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 1.830 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.998 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.299 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.374 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.511 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.009 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.669 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (34%), Garaža (4%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 145.566 €, a medijana 129.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.290 €/m², medijana je 2.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 713 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 713 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.566 € (medijana 129.000 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.734 €/m²), Dom Zdravlja (2.658 €/m²), Pantelej(Niš) (2.194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.475 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.830 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.374 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.452 €.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.998 € i površinom oko 73,1 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.658 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.032 € i površinom oko 69,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.194 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.743 € i površinom oko 61,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.934 €/m², prosek 3.140 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.931 €/m², 1.692 oglasa), Niš (med. 2.203 €/m², prosek 2.290 €/m², 713 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.000 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.889 €/m², 35 oglasa).