Stan Nis do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 57.690 € · med. 58.650 € · 2.096 €/m² (med. 2.023 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

NOVOGRADNJA U MIRNOM DELU PANTELEJA – KVALITET, KOMFOR I SIGURNA INVESTICIJA

Knjaževačka, Pantelej, Niš

U ponudi su stanovi u modernom stambeno-poslovnom objektu projektovanom po savremenim standardima gradnje i stanovanja. Objekat spratnosti Po+P+8... više

67.600€ (2 503 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/8 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

57.690 €

Medijana: 58.650 €

Prosečna površina

27,5 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 2.023 €/m²

Raspon cena

41.500 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 2.528 €/m²

Centar 2.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 58.650 € (prosek 57.690 €) i medijanu od 2.023 €/m² (prosek 2.096 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +69%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Niš trenutni	58.650 €	2.023 €	2.096 €	10
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -3%	1.998 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.690 €, prosečna površina 27,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.500 €

U Niš najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Garsonjera 2.164 €/m² · 5 ogl. · 50%

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 3 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.183 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Lift (40%), Garaža (20%), Terasa (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 57.690 €, a medijana 58.650 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 78.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.096 €/m², medijana je 2.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,5 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 57.690 € (medijana 58.650 €), prosečna površina 27,5 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (50% oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.183 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 4.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.023 €/m², prosek 2.096 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).