Stan kuća petosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata

8 oglasa · pros. 234.000 € · med. 214.500 € · 2.512 €/m² (med. 2.394 €/m²)

Stan, Beograd - Kneževac | Prodaja · 82m² · 180.000€

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 5.0, 82m2, 180000 EUR

Kneževac, Beograd

U prizemlju novije kvalitetne zgrade petosoban stan sa lepim rasporedom prostorija. Svetao stan, visine 2,7m. Sređen, bez ulaganja. Grejanje... više

180.000€ (2 195 €/m²)

5 soba
82m²

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 93m² · 389.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 5.0, 90m2, 179000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju odličan dupleks u centru Rakovice u Maričkoj ulici. Stan se nalazi u odlično održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle. Po strukturi... više

179.000€ (1 988 €/m²)

5 soba
90m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Resnik, Edvarda Griga, 5.0, 88m2, 135000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 78385, III/, dupleks, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava, deljiv.... više

135.000€ (1 534 €/m²)

5 soba
88m²
3.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar, Trebinjska, 5.0, 94m2, 265000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 119232, I/PK, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

265.000€ (2 819 €/m²)

5 soba
94m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Kotež, Olge Jovičić, 5.0, 100m2, 180000EUR

Kotež, Beograd

Agencijski ID: 106507, II/, dupleks, klima, terasa, uknjizen. Stan je petosoban, u donjem delu stana su spavaca soba, kupatilo i dnevna soba... više

180.000€ (1 800 €/m²)

5 soba
100m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

234.000 €

Medijana: 214.500 €

Prosečna površina

92,8 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.394 €/m²

Raspon cena

135.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Centar 3.086 €/m² +6% · 2 ogl.

Vračar (Centar) 2.899 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 214.500 € (prosek 234.000 €) i medijanu od 2.394 €/m² (prosek 2.512 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +18%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	214.500 €	2.394 €	2.512 €	8
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -16%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -18%	1.998 €	89

Za petosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.000 €, prosečna površina 92,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za petosoban stan, stan / kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.500 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

Među oglasima za petosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 234.000 €, a medijana 214.500 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 389.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 2.512 €/m², medijana je 2.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.534 do 4.182 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,8 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 234.000 € (medijana 214.500 €), prosečna površina 92,8 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Vračar (Centar) (2.899 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.500 €.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 284.000 € i površinom oko 91,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 2.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 96,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan / kuća: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.512 €/m², 8 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).