stan kuća dvosoban Novi Sad do 100000 evra (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.474 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.330 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Adice 2.118 €/m² +11% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.118 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 82.726 € i površinom oko 39,5 m².

Telep 2.428 €/m² +28% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.428 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.100 € i površinom oko 32,3 m².

Centar 2.813 €/m² +48% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.813 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 71.833 € i površinom oko 25,3 m².

Petrovaradin 1.902 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.902 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 85.257 € i površinom oko 45,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +26% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 83.474 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.330 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +33%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	87.000 €	2.350 €	2.330 €	41
Pančevo	139.793 €	2.235 € -5%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -15%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -15%	2.041 €	618

Za dvosoban stan, stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.474 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.330 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 32 ogl. · 80%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Lift (10%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Uknjiženo 11 od 40 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 83.474 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 60.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.330 €/m², a medijana 2.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.222 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.118 €/m²), Telep (2.428 €/m²), Centar (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.500 €.