Stan krunska vracar Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 491.571 € · med. 391.000 € · 4.531 €/m² (med. 4.619 €/m²)

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

3 soba
82m²
8/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Tašmajdan - Resavska 86m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara... više

320.000€ (3 720 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

491.571 €

Medijana: 391.000 €

Prosečna površina

109,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.531 €/m²

Medijana: 4.619 €/m²

Raspon cena

249.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krunski Venac, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 4.332 €/m² Najskuplje: 4.796 €/m²

Krunski Venac 4.332 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.332 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Vračar (Centar) 4.796 €/m² +11% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 391.000 € (prosek 491.571 €) i medijanu od 4.619 €/m² (prosek 4.531 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.000 €	4.619 €	4.531 €	7
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -39%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -52%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -55%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.571 €, prosečna površina 109,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.531 €/m². Raspon cena kreće se od 249.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 5.079 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.079 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.245 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Dvosoban stan 5.079 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 4.245 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.810 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (71%), Parking mesto (43%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 491.571 €, a medijana 391.000 €. Raspon cena kreće se od 249.999 do 1.250.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.531 €/m², medijana je 4.619 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.446 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 491.571 € (medijana 391.000 €), prosečna površina 109,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Krunski Venac (4 oglasa, prosečno 4.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krunski Venac (4.332 €/m²), Vračar (Centar) (4.796 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 5.079 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 5.079 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.245 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.810 €/m²).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Krunski Venac ima prosečno 4.332 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.796 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.667 € i površinom oko 145,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.619 €/m², prosek 4.531 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).