stan jove ilica vozdovac Beograd terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

440.058 €

Medijana: 405.200 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.792 €/m²

Medijana: 3.787 €/m²

Raspon cena

92.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Autokomanda 4.281 €/m² +48% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.281 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392.248 € i površinom oko 91,0 m².

Voždovac 3.415 €/m² +18% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.415 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.825 € i površinom oko 166,0 m².

Voždovačka Crkva 3.714 €/m² +28% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.714 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 89,7 m².

Jove Ilića 5.507 €/m² +90% · 2 ogl.

Jove Ilića ima prosečno 5.507 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Fon). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.500 € i površinom oko 116,0 m².

Fon 2.900 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fon ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 405.200 € (prosek 440.058 €) i medijanu od 3.787 €/m² (prosek 3.792 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	405.200 €	3.787 €	3.792 €	22
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -26%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -41%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -42%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -46%	2.008 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.058 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.792 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.000 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.000 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 4.349 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.151 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.434 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.349 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.868 €/m²).

Jednosoban stan 3.608 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.151 €/m² · 2 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.434 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.349 €/m² · 9 ogl. · 47%

Petosoban stan 2.868 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (64%), Uknjiženo (59%), Garaža (50%), Novogradnja (41%), Parking mesto (18%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 11 od 22 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 440.058 € (medijana 405.200 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 92.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.792 €/m², a medijana 3.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.210 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 4.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.281 €/m²), Voždovac (3.415 €/m²), Voždovačka Crkva (3.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58.000 €.