stan jove ilica vozdovac Beograd cetverosoban (33 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

391.442 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

112,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

92.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Autokomanda 4.000 €/m² +57% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.000 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.987 € i površinom oko 91,3 m².

Voždovac 3.116 €/m² +22% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.116 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.963 € i površinom oko 140,8 m².

Voždovačka Crkva 3.714 €/m² +45% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.714 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 89,7 m².

Jove Ilića 5.507 €/m² +116% · 2 ogl.

Jove Ilića ima prosečno 5.507 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644.500 € i površinom oko 116,0 m².

Fon 2.900 €/m² +14% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 2.900 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617.500 € i površinom oko 227,5 m².

Braće Jerković 2.553 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.553 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 391.442 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.210 €	3.520 €	33
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391.442 €, prosečna površina 112,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.844 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.844 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 45%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosečno 3.728 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.475 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.434 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.436 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.728 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.883 €/m²).

Jednosoban stan 3.608 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.475 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.434 €/m² · 2 ogl. · 6%

Troiposoban stan 3.436 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.728 €/m² · 16 ogl. · 52%

Petosoban stan 2.883 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (67%), Lift (64%), Garaža (36%), Novogradnja (36%), Parking mesto (27%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Lift 21 od 33 ogl. · 64%

Garaža 12 od 33 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 391.442 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 92.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.520 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.210 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (10 oglasa, prosečno 4.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.000 €/m²), Voždovac (3.116 €/m²), Voždovačka Crkva (3.714 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.844 €.