Stan jove ilica vozdovac Beograd cetverosoban

29 oglasa · pros. 410.710 € · med. 380.000 € · 3.598 €/m² (med. 3.537 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 103m² · 520.000€

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 131m² · 512.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 85m² · 310.999€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

570.999€ (4 567 €/m²)

4 soba
125m²
7.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 6.0, 220m2, 955900EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93005, VII/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. U izgradnji, stambena zgrada.... više

955.900€ (4 345 €/m²)

6 soba
220m²
7/7 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 164m2, 580000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 116154, V/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prelep duplex 164m2 u lepoj ulici na Vozdovcu. Uknjizen je na 123m2, a sa... više

580.000€ (3 536 €/m²)

4 soba
164m²
5/5 spratova

Stan

Voždovac, Jove Ilića, , 4.0, 121m2, 425920EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 93003, I/VII, klima, lift, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Spoj savremene arhitekture visokog kvaliteta... više

425.920€ (3 520 €/m²)

4 soba
121m²
1/7 spratova

Stan

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilića, 4.0, 138m2, 455400EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129199, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. Lux penthouse na prestiznoj... više

455.400€ (3 300 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

410.710 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.598 €/m²

Medijana: 3.537 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.745 €/m² Najskuplje: 4.008 €/m²

Autokomanda 3.918 €/m² +43% · 11 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.918 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.352 € i površinom oko 100,8 m².

Voždovac 3.263 €/m² +19% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.263 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.203 € i površinom oko 157,8 m².

Voždovačka Crkva 4.008 €/m² +46% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 4.008 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 83,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.745 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.300 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 410.710 €) i medijanu od 3.537 €/m² (prosek 3.598 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.537 €	3.598 €	29
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -34%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -36%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -44%	1.966 €	89

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.710 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.598 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 46.683 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

46.683 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 41%

iznad 150 m² 6 ogl. · 21%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 3.682 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.648 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.263 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.682 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.322 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.648 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.263 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.682 €/m² · 15 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.851 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (48%), Garaža (38%), Parking mesto (10%).

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Uknjiženo 18 od 29 ogl. · 62%

Novogradnja 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 410.710 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 107.000 do 980.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.598 €/m², medijana je 3.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 5.915 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410.710 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 118,6 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (11 oglasa, prosečno 3.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.918 €/m²), Voždovac (3.263 €/m²), Voždovačka Crkva (4.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (58% oglasa, prosečno 3.682 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.322 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.648 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.263 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.682 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.851 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 46.683 €.

Autokomanda ima prosečno 3.918 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388.352 € i površinom oko 100,8 m². Voždovac ima prosečno 3.263 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526.203 € i površinom oko 157,8 m². Voždovačka Crkva ima prosečno 4.008 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.537 €/m², prosek 3.598 €/m², 29 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).