Stan garaza trosoban grocka Beograd novogradnja

16 oglasa · pros. 123.841 € · med. 133.850 € · 1.520 €/m² (med. 1.640 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 90m2 , 145000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

145.000€ (1 611 €/m²)

3 soba
90m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 133700e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

133.700€ (1 650 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 134000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.000€ (1 654 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 73m2 , 124500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

124.500€ (1 705 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 87m2 , 139000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

139.000€ (1 597 €/m²)

3 soba
87m²
1.sprat

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

123.841 €

Medijana: 133.850 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.520 €/m²

Medijana: 1.640 €/m²

Raspon cena

73.750 – 156.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 1.110 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Kaludjerica 1.609 €/m² +45% · 12 ogl.

Grocka (Mesto) 1.110 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 133.850 € (prosek 123.841 €) i medijanu od 1.640 €/m² (prosek 1.520 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +42%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +38%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +25%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +21%	1.966 €	89
Beograd trenutni	133.850 €	1.640 €	1.520 €	16

Za trosoban stan, stan / garaža (Grocka, Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.841 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.520 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 156.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Grocka, Beograd je 56% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.950 €).

Sniženih oglasa

56%

9/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.950 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 88%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (81%), Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Parking mesto (25%).

Novogradnja 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Grocka, Beograd iznosi 123.841 €, a medijana 133.850 €. Raspon cena kreće se od 73.750 do 156.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Grocka, Beograd iznosi oko 1.520 €/m², medijana je 1.640 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 984 do 1.705 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.841 € (medijana 133.850 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (12 oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.609 €/m²), Grocka (Mesto) (1.110 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 56% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.950 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.110 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.640 €/m², prosek 1.520 €/m², 16 oglasa).