Stan dvosoban vracar centar Beograd parking

22 oglasa · pros. 228.632 € · med. 235.500 € · 4.270 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 56m² · 239.000€

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 138000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

138.000€ (3 729 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, Gospodara Vučića, 2.0, 68m2, 195000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130199, I/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. **POVOLJNO**Ususkan i tih 2.0 salonac od 68m2, nedaleko od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, Kralja Milutina, 2.0, 58m2, 280000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 106910, I/VI, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, podrum, ostava, Adaptibilanu u 3, stambena zgrada. Veoma lep, zdrav 2.0... više

280.000€ (4 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 57m² · 242.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

228.632 €

Medijana: 235.500 €

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cena

135.000 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 4.542 €/m²

Vračar (Centar) 4.297 €/m² +22% · 10 ogl.

Krunski Venac 4.542 €/m² +28% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.542 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 60,0 m².

Kalenić 4.092 €/m² +16% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Južni Bulevar 3.536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.536 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 235.500 € (prosek 228.632 €) i medijanu od 4.286 €/m² (prosek 4.270 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.500 €	4.286 €	4.270 €	22
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -34%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -48%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -51%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vracar, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.632 €, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Vracar, Beograd je 32% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.871 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.871 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (50%), Terasa (23%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 22 ogl. · 86%

Lift 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi 228.632 €, a medijana 235.500 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 309.900 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd iznosi oko 4.270 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.826 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.632 € (medijana 235.500 €), prosečna površina 54,2 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.297 €/m²), Krunski Venac (4.542 €/m²), Kalenić (4.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.871 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.297 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 47,0 m². Krunski Venac ima prosečno 4.542 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 60,0 m². Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 4.286 €/m², prosek 4.270 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).