stan dvosoban mirijevo i Beograd uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.423 €

Medijana: 121.148 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.601 €/m²

Medijana: 2.661 €/m²

Raspon cena

87.828 – 169.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 2.660 €/m²

Mirijevo 2.660 €/m² +12% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.660 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 129.476 € i površinom oko 50,6 m².

Mirijevo I 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.725 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.148 € (prosek 127.423 €) i medijanu od 2.661 €/m² (prosek 2.601 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +9%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	121.148 €	2.661 €	2.601 €	19
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -21%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -22%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.423 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.601 €/m². Raspon cena kreće se od 87.828 – 169.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.380 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (37%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 58%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (47%), Garaža (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 127.423 € (medijana 121.148 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 87.828 do 169.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.601 €/m², a medijana 2.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.586 do 3.840 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.660 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.660 €/m²), Mirijevo I (2.383 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.380 €.