stan dvosoban centar Novi Sad do 100000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.719 €

Medijana: 86.724 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.498 €/m²

Raspon cena

60.000 – 96.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Petrovaradin.

Najjeftinije: 1.926 €/m² Najskuplje: 2.856 €/m²

Centar 2.856 €/m² +48% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.856 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 27,0 m².

Slana Bara 2.391 €/m² +24% · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.391 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.053 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 1.926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.535 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.724 € (prosek 81.719 €) i medijanu od 2.498 €/m² (prosek 2.386 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +35%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	86.724 €	2.498 €	2.386 €	12
Niš	146.875 €	2.356 € -6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -19%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.719 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 96.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za dvosoban stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.875 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 17%

30 – 50 m² 9 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Lift (8%), Garaža (8%).

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 81.719 € (medijana 86.724 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 60.000 do 96.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.386 €/m², a medijana 2.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.984 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.856 €/m²), Slana Bara (2.391 €/m²), Petrovaradin (1.926 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.875 €.