Stan dedinje (25.maj) savski venac Beograd preko 500000 evra

13 oglasa · pros. 903.044 € · med. 900.000 € · 4.781 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 134m² · 871.000€

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

Stan

Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više

570.000€ (3 904 €/m²)

4.0 soba
146m²
1/2 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.5 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 170m² · 750.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

903.044 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

195,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.781 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

570.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj).

Najjeftinije: 4.714 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje 4.714 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938.731 € i površinom oko 206,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +5% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 903.044 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.781 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	5.000 €	4.781 €	13
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -53%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -55%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -59%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -60%	1.966 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 903.044 €, prosečna površina 195,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.781 €/m². Raspon cena kreće se od 570.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 57.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.000 €

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (62%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 8 ogl. · 62%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 5.198 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.843 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.198 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.949 €/m²).

Trosoban stan 4.843 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.198 €/m² · 5 ogl. · 56%

Petosoban stan 4.949 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (92%), Terasa (92%), Novogradnja (85%), Lift (62%), Uknjiženo (15%).

Garaža 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Novogradnja 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 903.044 €, a medijana 900.000 €. Raspon cena kreće se od 570.000 do 1.234.584 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.781 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.845 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 903.044 € (medijana 900.000 €), prosečna površina 195,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.714 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.714 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosečno 5.198 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.843 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.198 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.949 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 57.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938.731 € i površinom oko 206,6 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 5.000 €/m², prosek 4.781 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).