stan darvinova posta vozdovac Beograd novogradnja (26 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

320.543 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

93,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Darvinova Pošta i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.073 €/m²

Voždovac 3.707 €/m² +27% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.707 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.570 € i površinom oko 93,2 m².

Lekino Brdo 4.073 €/m² +40% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.073 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402.633 € i površinom oko 100,3 m².

Darvinova Pošta 3.145 €/m² +8% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.145 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.643 € i površinom oko 76,7 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +21% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +8% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 320.543 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.000 €	3.311 €	3.422 €	26
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -8%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -33%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -39%	1.990 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.543 €, prosečna površina 93,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 49.205 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

49.205 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.891 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.607 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.929 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.610 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.246 €/m²).

Jednosoban stan 3.891 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.607 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.929 €/m² · 8 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.610 €/m² · 8 ogl. · 32%

Petosoban stan 3.246 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (69%), Garaža (62%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (27%).

Terasa 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 18 od 26 ogl. · 69%

Garaža 16 od 26 ogl. · 62%

Novogradnja 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 26 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 320.543 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 89.500 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.422 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.272 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.707 €/m²), Lekino Brdo (4.073 €/m²), Darvinova Pošta (3.145 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 49.205 €.