stan cetverosoban hram save krst kalenic pijaca trg vracar Beograd preko 500000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

751.036 €

Medijana: 720.000 €

Prosečna površina

148,5 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosečna cena / m²

5.165 €/m²

Medijana: 5.222 €/m²

Raspon cena

615.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Kalenić.

Najjeftinije: 4.987 €/m² Najskuplje: 5.885 €/m²

Hram Sv. Save 4.987 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Kalenić 5.885 €/m² +18% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.885 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 811.667 € i površinom oko 145,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 720.000 € (prosek 751.036 €) i medijanu od 5.222 €/m² (prosek 5.165 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	720.000 €	5.222 €	5.165 €	11
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -42%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -61%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -62%	2.066 €	626

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 751.036 €, prosečna površina 148,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.165 €/m². Raspon cena kreće se od 615.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

37.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (45%).

100 – 150 m² 6 ogl. · 55%

iznad 150 m² 5 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (78% ponude, prosečno 5.541 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.541 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.697 €/m²).

Četverosoban stan 5.541 €/m² · 7 ogl. · 78%

Petosoban stan 4.697 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (91%), Garaža (73%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (55%), Parking mesto (9%).

Lift 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Garaža 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 751.036 € (medijana 720.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 615.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 5.165 €/m², a medijana 5.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4.137 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,5 m² (medijana 148,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 4.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.987 €/m²), Kalenić (5.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 37.500 €.