stan centar vracar Beograd novogradnja (15 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

491.453 €

Medijana: 404.800 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.146 €/m²

Medijana: 4.598 €/m²

Raspon cena

156.800 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.243 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Vračar (Centar) 4.243 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 515.357 € i površinom oko 123,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 404.800 € (prosek 491.453 €) i medijanu od 4.598 €/m² (prosek 4.146 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	404.800 €	4.598 €	4.146 €	15
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -37%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -55%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -56%	2.069 €	627

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.453 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.146 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.133 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.133 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 4.191 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 4.047 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.191 €/m²).

Trosoban stan 4.047 €/m² · 6 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.191 €/m² · 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Novogradnja (7%).

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 491.453 € (medijana 404.800 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 156.800 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.146 €/m², a medijana 4.598 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.221 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 4.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.133 €.