stan Beograd vracar izdavanje do 800 (32 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

681 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

450 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Kalenić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 672 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 684 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Slavija 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Vracar 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Vračar Centar 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 681 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	13 €	14 €	32
Novi Sad	750 € /mes.	13 € 0%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -31%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -38%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 681 €/mesečno, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

6/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

77 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%

50 – 70 m² 13 ogl. · 41%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 681 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 450 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (13 €/m²), Crveni Krst (14 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 77 €/mesečno.