stan Beograd izdavanje sa fotografijama do 450e sa terasom (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 3 €/m²

Obrenovac (Mesto) 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 375 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	123
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	8 €	17
Niš	500 € /mes.	9 € 0%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

108 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 53%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (29%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (18%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 375 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 14 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (3 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 108 €/mesečno.