stan Beograd izdavanje od 300 do 800 e (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

673 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

320 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorcol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Stari Grad 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Dorcol 15 €/m² +67% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Voždovac 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Dorćol 22 €/m² +144% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Lion 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 735 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 673 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	11 €	12 €	239
Novi Sad	600 € /mes.	11 € 0%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 673 €/mesečno, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

91 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (53%), 700 – 1.000 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 53 ogl. · 53%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (55%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 673 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (19 €/m²), Dorcol (15 €/m²), Zvezdara (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 91 €/mesečno.