Stan Beograd do 60000 eura uknjizen

12 oglasa · pros. 29.695 € · med. 42.500 € · 1.010 €/m² (med. 1.061 €/m²)

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.700€

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1700€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.700€ (12 €/m²)

soba
141m²
/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 17m² · 49.500€

Stan Novo

Bele vode, jednosoban, 17m2 + dvorište

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan 17m2 u prizemlju stambene zgrade sa lepim dvorištem ispred stana. Prostorije: manja kuhinja, kupatilo i dnevni boravak. Nekretnina je uknjižena... više

49.500€ (2 911 €/m²)

1.0 soba
17m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Stan

Banovo brdo, stan 67 m2, uknjižen ID#1555

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

BANOVO BRDO , UKNJIŽEN, ODLIČAN STAN U prilici smo da vam ponudimo odličan stan u novijoj gradnji, smešten u najlepšem delu Banovog brda – pravoj... više

650€ (9 €/m²)

2.0 soba
67m²
Visoko prizemlje/7 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

1 soba
32m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

29.695 €

Medijana: 42.500 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 1.061 €/m²

Raspon cena

1.700 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 42.500 € (prosek 29.695 €) i medijanu od 1.061 €/m² (prosek 1.010 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +167%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +93%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +90%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +85%	1.998 €	89
Beograd trenutni	42.500 €	1.061 €	1.010 €	12

Za stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.695 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (73%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 18%

30 – 50 m² 8 ogl. · 73%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 680 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.660 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 680 €/m²).

Jednosoban stan 1.660 €/m² · 4 ogl. · 44%

Dvosoban stan 680 €/m² · 5 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (45%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 29.695 €, a medijana 42.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 60.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.010 €/m², medijana je 1.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.911 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 29.695 € (medijana 42.500 €), prosečna površina 46,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 680 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.660 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 680 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 3.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.061 €/m², prosek 1.010 €/m², 12 oglasa).