savski venac stan (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

582.960 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

117,1 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

4.898 €/m²

Medijana: 4.677 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 5.829 €/m²

Beograd Na Vodi 5.829 €/m² +130% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.829 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 592.476 € i površinom oko 97,1 m².

Dedinje 4.516 €/m² +78% · 22 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.516 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 836.401 € i površinom oko 183,0 m².

Centar 4.243 €/m² +67% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.243 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.777 € i površinom oko 92,6 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +94% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Krunski Venac 4.305 €/m² +70% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.305 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.000 € i površinom oko 75,5 m².

Vidikovac 2.537 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.667 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 582.960 €) i medijanu od 4.677 €/m² (prosek 4.898 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	4.677 €	4.898 €	180
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -40%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -55%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -55%	2.046 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 582.960 €, prosečna površina 117,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.898 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 48.021 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

48.021 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.429 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.929 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 5.481 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.739 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.920 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 5.429 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.889 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.929 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.481 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.739 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.920 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.429 €/m² · 28 ogl. · 30%

Petosoban stan 3.889 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Novogradnja (60%), Garaža (57%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (12%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 582.960 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.898 €/m², a medijana 4.677 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,1 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.829 €/m²), Dedinje (4.516 €/m²), Centar (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 48.021 €.