savski venac od 200000 do 400000 (80 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

299.890 €

Medijana: 293.800 €

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.922 €/m²

Medijana: 3.950 €/m²

Raspon cena

200.000 – 398.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.408 €/m² Najskuplje: 4.946 €/m²

Beograd Na Vodi 4.946 €/m² +45% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.946 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.169 € i površinom oko 64,0 m².

Gundulićev Venac 4.275 €/m² +25% · 10 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.275 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 77,4 m².

Centar 3.748 €/m² +10% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.748 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.833 € i površinom oko 83,5 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² +4% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Dedinje 3.408 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.660 € i površinom oko 109,2 m².

Krunski Venac 4.550 €/m² +34% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.550 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 293.800 € (prosek 299.890 €) i medijanu od 3.950 €/m² (prosek 3.922 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.800 €	3.950 €	3.922 €	80
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -29%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -44%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -55%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.890 €, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.922 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 398.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (30 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.430 €).

Sniženih oglasa

38%

30/80

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.430 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 28 ogl. · 35%

70 – 100 m² 29 ogl. · 36%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Novogradnja (35%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 57 od 80 ogl. · 71%

Uknjiženo 51 od 80 ogl. · 64%

Lift 45 od 80 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 23 od 80 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 80 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 299.890 € (medijana 293.800 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 200.000 do 398.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 3.922 €/m², a medijana 3.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 4.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.946 €/m²), Gundulićev Venac (4.275 €/m²), Centar (3.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 38% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 42.430 €.