savski venac stan (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

487.478 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

4.488 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.880 €/m² Najskuplje: 5.993 €/m²

Beograd Na Vodi 5.993 €/m² +54% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.993 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.608 € i površinom oko 110,3 m².

Dedinje 4.492 €/m² +16% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.492 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716.460 € i površinom oko 161,5 m².

Gundulićev Venac 4.427 €/m² +14% · 8 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.427 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.250 € i površinom oko 72,3 m².

Krunski Venac 4.359 €/m² +12% · 8 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.359 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.125 € i površinom oko 67,6 m².

Centar (Savski Venac) 3.880 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.280 € i površinom oko 99,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +27% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 487.478 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosek 4.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.396 €	4.488 €	180
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -37%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -49%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -53%	2.023 €	67

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.478 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.488 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.170 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.170 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.925 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.272 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.126 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.775 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.088 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.430 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 4.925 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.659 €/m²).

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.126 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.775 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.088 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.430 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.925 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.659 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (61%), Lift (58%), Novogradnja (38%), Garaža (36%), Parking mesto (19%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 487.478 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 105.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.488 €/m², a medijana 4.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.993 €/m²), Dedinje (4.492 €/m²), Gundulićev Venac (4.427 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.170 €.