prodajem stan Beograd zvezdara do 100000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

81.164 €

Medijana: 84.390 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.340 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

59.900 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 2.801 €/m²

Mirijevo 2.207 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 37,4 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +27% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.390 € (prosek 81.164 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.340 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +18%	2.835 €	1.700
Beograd trenutni	84.390 €	2.407 €	2.340 €	14
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -12%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.164 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.340 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.775 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.775 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 11 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.213 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.020 €/m²).

Jednosoban stan 2.213 €/m² · 4 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.387 €/m² · 6 ogl. · 46%

Dvosoban stan 2.020 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Garaža (36%), Lift (29%), Parking mesto (7%).

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 81.164 € (medijana 84.390 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 59.900 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.340 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 3.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.207 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.801 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.775 €.