Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 106m² · 216.500€

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, 106m2

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 106m² · 216.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

106 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 216.500€

Površina: 106 m² (2 042 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.06.2026

ID: 1496437

Opis

Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija

poslovni prostor, 106m2, 3/3, norveški radijatori, lift, telefon, parking

Poslovni prostor od 106m2 na trećem spratu, sa dva ulaza - što omogućava lakšu organizaciju rada.

Sastoji se od tri zasebne prostorije, dve kuhinje i dva toaleta.

Pogodno za kancelarijski prostor, ordinaciju, fitnes prostor i razne druge delatnosti.

Uknjižen na 106m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Svjetlana Janjoš

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 216.500 € Prosek: 429.098 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 250.000 € · -13% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 2.042 €/m² Prosek: 2.954 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 2.727 €/m² · -25% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

429.098 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

227,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

2.954 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

18.000 – 5.000.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.225 €/m²

Centar 3.179 €/m² +133% · 7 ogl.

Hram Sv. Save 4.132 €/m² +202% · 5 ogl.

Dorćol 4.225 €/m² +209% · 4 ogl.

Botanička Bašta 3.393 €/m² +148% · 3 ogl.

Terazije 3.328 €/m² +144% · 3 ogl.

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za poslovni prostor (Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.098 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 227,1 m² (medijana 120,0 m²), prosečna cena po m² oko 2.954 €/m² (medijana 2.727 €/m²). Raspon cena kreće se od 18.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 216.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 429.098 € (50%) i ispod medijane od medijane od 250.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.042 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd oko 2.954 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 2.727 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd iznosi 429.098 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 5.000.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 2.954 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 227,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429.098 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 227,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.