Beograd mirijevo i preko 150 kvadrata

14 oglasa · pros. 483.179 € · med. 365.000 € · 1.171 €/m² (med. 1.212 €/m²)

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.790.000€

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo DRON SNIMAK U PRILOGU kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

1.790.000€ (3 442 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Plac, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 7200m² · 1.100.000€

Plac Novo

PRODAJA, GRADJEVINSKO ZEMLJISTE MIRIJEVO

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se atraktivno gradevinsko zemljise povrsne 72 ara, smesteno u uredenoj privredno-komercijalnoj zoni Mirijeva, idealno za razvoj poslovnih,... više

1.100.000€ (152 €/m²)

7200m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 190m² · 310.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 400m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Zemljište, 1000ari, 250000 EUR

Mirijevo, Beograd

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirijevskog bulevara. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa:... više

250.000€ (250 €/m²)

1000m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, , 60a, 360000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129681, uknjizen. Mirijevo IV, tzv. SOFERSKI RAJ. Nije gradjevinsko zemljiste. Moguce parcelisanje po zelji kupca. Vise informacija... više

360.000€ (60 €/m²)

6000m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Pirandelova, 27a, 410000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 121421, struja, uknjizen, plac. Odlican gradjevinski plac u gornjem delu Mirijeva blize bul. kralja Aleksandra, sa panoramskim... više

410.000€ (151 €/m²)

2700m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Ulofa Palmea, 4.0, 252m2, 480000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126208, spratna, terasa(3), uknjizen, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, mogucnost prosirenja, deljiv. Kuca tipa... više

480.000€ (1 904 €/m²)

252m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 8.0, 300m2, 400000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 25319, 2a, spratna, pr+i+ii+iii, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

400.000€ (1 333 €/m²)

300m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, cena 4500e je po aru, 19a, 4500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 98894, uknjizen, deljiv, plac. Prelep i ususkan plac,na tromedji izmedju Mirijeva,Visnjicke Banje i Slanaca. Uradjena je priprema... više

4.500€ (2 €/m²)

1900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

483.179 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

1.520,3 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosečna cena / m²

1.171 €/m²

Medijana: 1.212 €/m²

Raspon cena

4.500 – 1.790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 690 €/m² Najskuplje: 1.439 €/m²

Mirijevo 1.439 €/m² +109% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.439 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.778 € i površinom oko 1.125,8 m².

Mirijevo I 690 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 690 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.900 € i površinom oko 2.230,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 483.179 €) i medijanu od 1.212 €/m² (prosek 1.171 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +121%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +65%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +33%	1.323 €	298
Beograd trenutni	365.000 €	1.212 €	1.171 €	14
Subotica	98.500 €	809 € -33%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -41%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.179 €, prosečna površina 1.520,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.171 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 1.790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 90.000 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

90.000 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (50%), Garaža (29%), Novogradnja (14%).

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 483.179 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 1.790.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.171 €/m², medijana je 1.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 3.442 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.520,3 m² (medijana 350,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 483.179 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 1.520,3 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 1.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.439 €/m²), Mirijevo I (690 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 90.000 €.

Mirijevo ima prosečno 1.439 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567.778 € i površinom oko 1.125,8 m². Mirijevo I ima prosečno 690 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.900 € i površinom oko 2.230,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.212 €/m², prosek 1.171 €/m², 14 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).