prodaja stanova Beograd od 65000 do 75000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.836 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

65.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Radiofar, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 2.310 €/m²

Rakovica 2.310 €/m² +37% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo 1.964 €/m² +16% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.964 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.715 € i površinom oko 37,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.805 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 71.836 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +42%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +12%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +12%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	1.995 €	24
Beograd trenutni	72.150 €	1.990 €	2.026 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.836 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 18 ogl. · 72%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 1.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.445 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.870 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.894 €/m²).

Garsonjera 2.658 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.445 €/m² · 6 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.870 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.894 €/m² · 12 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (8%), Lift (4%), Garaža (4%).

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 25 ogl. · 8%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.836 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 65.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (5 oglasa, prosečno 2.310 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.310 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Višnjička Banja (2.059 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.