prodaja kuće Nis od 20000 do 40000 — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 34.154 € · med. 36.000 € · 385 €/m² (med. 400 €/m²)

Kuća, Gadžin han · 315m² · 36.000€ | SveNekretnine

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

34.154 €

Medijana: 36.000 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

385 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

21.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 401 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 36.000 € (prosek 34.154 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 385 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +298%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +268%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +133%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +132%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +131%	1.008 €	6
Niš trenutni	36.000 €	400 €	385 €	13

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.154 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 385 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 23% oglasa za kuća (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 115.233 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

115.233 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Terasa (46%), Lift (15%), Garaža (8%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 34.154 € (medijana 36.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 21.000 do 40.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 385 €/m², a medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 634 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 115.233 €.