Placevi sava Beograd - Oglasi SveNekretnine

271 oglasa · pros. 284.436 € · med. 170.000 € · 71 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 13600m² · 2.900.000€

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Plac

Surčin - Jakovo, 329.27a

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin - Jakovo plac/zemljište u građevinskom području, 329.27a, front prema ulici 130m Na 750m od petlje auto-puta u Jakovu, u neposrednoj... više

2.618.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 2.200.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište, 2.3 ha, Obrenovac - 2.200.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više

2.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Novi Beograd, Blok 72, Vinogradska, 51a, 1700000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 108079, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlican plac za investitore velicine 51a. Gradjevinsko zemljiste. Preko puta 72... više

1.700.000€ (333 €/m²)

5100m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Plac Novo

Čukarica, Železnik - Avalska, 63.26 ari

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac - građevinska parcela, 63.26 ari, front prema ulici 130m Osnovna namena je stanovanje, zona S1, sa kojom... više

650.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, Zemljište, 6300ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Parcela na ulasku u Železnik sa Ibarske magistrale, prvi red, uz put 130m i 50m u dubinu placa. U neposrednoj blizini petlja kod Orlovače. Uradjena... više

650.000€ (103 €/m²)

6300m²

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac, Beograd - Plavi Horizonti | Prodaja · 7700m² · 616.000€

Plac Novo

ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e

Plavi Horizonti, Zemun, Beograd

Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više

616.000€ (80 €/m²)

7700m²

Plac

Odlicna investicija: Zemljište od 3ha na Smederevskom Putu

Boleč, Grocka, Beograd

Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 581.000€

Plac Novo

Veliki plac u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više

581.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

284.436 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

5.805,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

16.750 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 182 €/m²

Železnik 95 €/m² +764% · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.143 € i površinom oko 4.054,1 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.667 € i površinom oko 5.600,0 m².

Sremčica 50 €/m² +355% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 50 €/m² — 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 354.217 € i površinom oko 7.780,0 m².

Kosmaj 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Vrčin 19 €/m² +73% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 19 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 166.000 € i površinom oko 13.033,3 m².

Borča Iii 182 €/m² +1555% · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 182 €/m² — 1555% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.637.500 € i površinom oko 8.050,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 284.436 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 71 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +744%	313 €	10
Novi Sad	110.000 €	90 € +120%	132 €	87
Beograd trenutni	170.000 €	41 €	71 €	271
Kragujevac	57.350 €	21 € -49%	38 €	116
Niš	41.000 €	20 € -51%	30 €	408

Za plac (Beograd) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.436 €, prosečna površina 5.805,0 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 16.750 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za plac (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 41.100 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

41.100 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 54 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 284.436 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 16.750 do 2.900.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 71 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 614 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.805,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.436 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 5.805,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 95 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (95 €/m²), Ralja (11 €/m²), Sremčica (50 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (15%).

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 41.100 €.

Železnik ima prosečno 95 €/m² — 764% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.143 € i površinom oko 4.054,1 m². Ralja ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 61.667 € i površinom oko 5.600,0 m². Sremčica ima prosečno 50 €/m² — 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 354.217 € i površinom oko 7.780,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 132 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 71 €/m², 271 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 408 oglasa).