Plac, Beograd - Velika Moštanica | Prodaja · 400m² · 14.500€

Čukarica, Velika Moštanica, 1. maja, 4a, 14500EUR

Tip

Plac

Površina

400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 14.500€

Površina: 400 m² (36 €/m²)

Ažuriran: 24.04.2026

ID: 1494892

Opis

Agencijski ID: 131697, plac. Plac ukupno ima 5a. Uradjena deoba po papirima ima 4.2a . Super lokacija idealna za porodicnu gradnju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Velika Moštanica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 14.500 € Prosek: 239.283 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · -86% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 36 €/m² Prosek: 58 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 33 €/m² · +9% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

239.283 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

6.379,7 m²

Medijana: 4.500,0 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Velika Moštanica, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 24 €/m² Najskuplje: 93 €/m²

Železnik 93 €/m² +288% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².

Surčin 54 €/m² +125% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Batajnica 35 €/m² +46% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 24 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 24 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.225 € i površinom oko 5.160,8 m².

Dobanovci 53 €/m² +121% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Makiš 40 €/m² +67% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 239.283 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	10
Novi Sad	159.000 €	103 € +212%	143 €	87
Beograd trenutni	105.000 €	33 €	58 €	622
Niš	37.500 €	20 € -39%	40 €	408
Kragujevac	52.000 €	19 € -42%	32 €	118

Za plac (Velika Moštanica, Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.283 €, prosečna površina 6.379,7 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Velika Moštanica, Beograd (ukupno 622 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Velika Moštanica, Beograd je 20% oglasa za plac (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 42.053 €).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

42.053 €

U Velika Moštanica, Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 37 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Velika Moštanica, Beograd

Ovaj oglas košta 14.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 239.283 € (94%) i ispod medijane od medijane od 105.000 € (86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 36 €/m², dok je prosek za plac u Velika Moštanica, Beograd oko 58 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 33 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Velika Moštanica, Beograd iznosi 239.283 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Velika Moštanica, Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za plac u Velika Moštanica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.379,7 m² (medijana 4.500,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za plac u Velika Moštanica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.283 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 6.379,7 m² (medijana 4.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.