373 oglasa · pros. 89.133 € · med. 38.250 € · 49 €/m² (med. 19 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju plac, 5776 m2
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5776m2. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno... više
89.300€ (15 €/m²)
Plac, Camurlija 3511 M2
Čamurlija, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Camurliji, preko puta mlekare Milk House, nekih 500 metara od glavnog puta. Plac je pravougaonog... više
63.500€ (18 €/m²)
Na prodaju plac u blizini Novog groblja, 1728m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac u blizini Novog groblja, površine 1728 m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen, čisto vlasništvo , privatna svojina... više
18.000€ (10 €/m²)
Plac, industijska zona Donje Međurovo, 2511m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2511m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više
52.000€ (20 €/m²)
Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put
Merosina, Merošina, Niš
Na prodaju odličan plac na Batušinačkom putu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 30.87ari, prednji front je 16m širine,... više
21.000€ (6 €/m²)
Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više
4.350€ (6 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
17.000€ (11 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 875m2
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više
17.520€ (20 €/m²)
Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo
Malča, Pantelej, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više
33.000€ (6 €/m²)
Na prodaju plac, površine 11938m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 11938m2, ulazni front oko 71m, dužina oko 164m,... više
382.016€ (32 €/m²)
Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više
13.300€ (7 €/m²)
Plac, građevinsko zemljište 64 ara
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više
125.000€ (19 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
89.133 €
Medijana: 38.250 €
Prosečna površina
2.426,0 m²
Medijana: 2.104,0 m²
Prosečna cena / m²
49 €/m²
Medijana: 19 €/m²
Raspon cena
1.000 – 820.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 11.355 € i površinom oko 2.909,6 m².
Trupale ima prosečno 22 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².
Prosek ima prosečno 28 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.983 € i površinom oko 853,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 87 €/m² - 2075% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 242.260 € i površinom oko 4.409,8 m².
Vinik ima prosečno 35 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².
Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - 3975% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 38.250 € (prosek 89.133 €) i medijanu od 19 €/m² (prosek 49 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.133 €, prosečna površina 2.426,0 m², a prosečna cena po m² oko 49 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 24% oglasa za plac (21 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 109.658 €).
Sniženih oglasa
24%
21/89
Pros. sniženje
67%
Pros. iznos
109.658 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 89.133 € (medijana 38.250 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 49 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².
Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.426,0 m² (medijana 2.104,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (4 €/m²), Trupale (22 €/m²), Prosek (28 €/m²).
U uzorku od 89 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 109.658 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 89.133 €
- Medijana cene 38.250 €
- Prosečna površina 2.426,0 m²
- Medijana površine 2.104,0 m²
- Cena / m² 49 €
- Medijana €/m² 19 €
- Aktivnih oglasa 373
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac Novo selo, Deveti maj 1530m2, pogodno za investitore
- 38.250€ 1530 m2
Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac
- 9.745€ 583 m2
Odlična ponuda, plac 30.87 ara, Batušinački put
- 21.000€ 3087 m2
Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo
- 33.000€ 5179 m2
Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije
- 11.000€ 5608 m2
Donja Trnava, plac,1946 m2
- 20.000€ 1946 m2
Plac Trošarina, Delijski vis 2337m2
- 93.500€ 2337 m2
Na prodaju parcela u Gabrovcu površine 2603m2
- 3.600€ 2603 m2
14ha u komadu, Lalinac, Niš
- 400.000€ 137000 m2