Placevi Beograd batajnica - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 383.908 € · med. 297.500 € · 55 €/m² (med. 45 €/m²)

Zemun, Batajnica, Batajnička petlja, 92a, 1012000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134765, uknjizen. Na prodaju lep plac na odlicnoj lokaciji u blizini batajnicke petlje i pretovarnog terminala. Vise informacija... više

1.012.000€ (110 €/m²)

9200m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

Plac

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

4600m²

Plac

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac Novo

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Medje, 65a, 455000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134766, uknjizen. Na prodaju plac u blizini pretovarnog terminala u Batajnici i blizini puta Batajnica - Ugrinovci. Vise informacija... više

455.000€ (70 €/m²)

6500m²

Plac

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Šangajska, 65a, 487500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 116928, plac. Zemljiste u blizini teritorije obuhvacene intermodalnim terminalom-logistickim centrom u Batajnici. U blizini je... više

487.500€ (75 €/m²)

6500m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica - Široki put, 10 ari

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Široki put plac, 10 ari, građevinsko zemljište Prodaje se plac od 10 ari sa izlazom na tri ulice - sa jedne strane front... više

500.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

383.908 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

6.963,4 m²

Medijana: 6.350,0 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 56 €/m²

Batajnica 56 €/m² +10% · 13 ogl.

Batajnica ima prosečno 56 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 298.040 € i površinom oko 5.324,2 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 383.908 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +669%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	85 € +89%	128 €	84
Beograd trenutni	297.500 €	45 €	55 €	25
Kragujevac	57.200 €	21 € -53%	32 €	110
Niš	26.325 €	19 € -58%	38 €	405

Za plac (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.908 €, prosečna površina 6.963,4 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za plac (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 71.233 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

71.233 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 383.908 €, a medijana 297.500 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 45 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 130 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.963,4 m² (medijana 6.350,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.908 € (medijana 297.500 €), prosečna površina 6.963,4 m² (medijana 6.350,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (13 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (56 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 71.233 €.

Batajnica ima prosečno 56 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 298.040 € i površinom oko 5.324,2 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 85 €/m², prosek 128 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 45 €/m², prosek 55 €/m², 25 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 38 €/m², 405 oglasa).