Placevi Beograd batajnica - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 385.501 € · med. 295.000 € · 56 €/m² (med. 45 €/m²)

Zemun, Batajnica, Batajnička petlja, 92a, 1012000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134765, uknjizen. Na prodaju lep plac na odlicnoj lokaciji u blizini batajnicke petlje i pretovarnog terminala. Vise informacija... više

1.012.000€ (110 €/m²)

9200m²

Plac

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2300m² · 300.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

Plac

Sf 2751 Batajnica

Batajnica, Zemun, Beograd

Prodaje se se plac, 1,1 hektar, poljoprivredno zemljište, u Batajnici, Klin, Ulica Dragoslava Mihajlovića, poslednja ulica prema vojnom aerodromu,... više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Medje, 65a, 455000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 134766, uknjizen. Na prodaju plac u blizini pretovarnog terminala u Batajnici i blizini puta Batajnica - Ugrinovci. Vise informacija... više

455.000€ (70 €/m²)

6500m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4584m² · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2.160.000€

Plac Novo

Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni

Batajnica, Zemun, Beograd

Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više

2.160.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 9700m² · 550.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više

550.000€ (56 €/m²)

9700m²

Plac

Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR

Batajnica, Beograd

Zemljište na glavnom putu, vodi se kao građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 77144. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

170.000€ (29 €/m²)

5831m²

Plac

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

4600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

385.501 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

6.894,3 m²

Medijana: 6.200,0 m²

Prosečna cena / m²

56 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 57 €/m²

Batajnica 57 €/m² +12% · 12 ogl.

Batajnica ima prosečno 57 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 292.877 € i površinom oko 5.101,3 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 385.501 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 56 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +669%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +136%	170 €	84
Beograd trenutni	295.000 €	45 €	56 €	24
Niš	34.500 €	20 € -56%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -56%	30 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.501 €, prosečna površina 6.894,3 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za plac (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 71.233 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

71.233 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 385.501 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 56 €/m², medijana je 45 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 130 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.894,3 m² (medijana 6.200,0 m²), sa rasponom od 500,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.501 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 6.894,3 m² (medijana 6.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (12 oglasa, prosečno 57 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (57 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 71.233 €.

Batajnica ima prosečno 57 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 292.877 € i površinom oko 5.101,3 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 45 €/m², prosek 56 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 412 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa).