Placeva palilula Beograd - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 355.052 € · med. 200.000 € · 79 €/m² (med. 38 €/m²)

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac, Beograd - Ovča | Prodaja · 220.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Ovča

Ovča, Palilula, Beograd

Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više

220.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjiici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Plac

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

- palilula sf

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinsko zemljište na Sebešu ag proviizja 2% više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjička banja, Todora Manojlovića, Zemljište, 433ari, 250000 EU

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se građevinska parcela površine 4,33 ara u najlepšem delu naselja Višnjička banja, sa predivnim pogledom na Dunav. Dozvoljena je gradnja... više

250.000€ (577 €/m²)

433m²

Plac

Palilula, Krnjača, Zage Malivuk ulica 4. , Zemljište, 8600ari, 560000 EUR

Krnjača, Beograd

Odlična lokacija sa severnog prilaza Pančevackom mostu, smeštene do druge najveće raskrsnice Pančevačkog puta, kod Politike, samo 7km od strogog... više

560.000€ (65 €/m²)

8600m²

Plac Novo

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš, 38.72a

Krnjača, Palilula, Beograd

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš plac/građevinsko zemljište, 38.72a U ponudi gradsko građevinsko zemljište površine 38.72a. Po Informaciji... više

245.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

355.052 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

7.433,9 m²

Medijana: 6.000,0 m²

Prosečna cena / m²

79 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Ovča, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 233 €/m²

Borča Iii 69 €/m² +306% · 7 ogl.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m².

Ovča 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ovča ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 11.336,2 m².

Višnjička Banja 233 €/m² +1271% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Krnjača 71 €/m² +318% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 71 €/m² — 318% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.600 € i površinom oko 7.900,0 m².

Borča 49 €/m² +188% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Višnjica 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 5.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 355.052 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 79 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +811%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +200%	168 €	89
Beograd trenutni	200.000 €	38 €	79 €	49
Niš	40.000 €	20 € -47%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -47%	29 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.052 €, prosečna površina 7.433,9 m², a prosečna cena po m² oko 79 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za plac (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 92.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

92.333 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 8 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 355.052 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 79 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.433,9 m² (medijana 6.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.052 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 7.433,9 m² (medijana 6.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (7 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (69 €/m²), Ovča (17 €/m²), Višnjička Banja (233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 92.333 €.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m². Ovča ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 11.336,2 m². Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 38 €/m², prosek 79 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 52 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).