Placeva palilula Beograd - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 352.241 € · med. 200.000 € · 81 €/m² (med. 48 €/m²)

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 370.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Krnjača | Prodaja · 600.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ovča | Prodaja · 220.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Ovča

Ovča, Palilula, Beograd

Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više

220.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 300.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Borča

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se zemljište, K.O.Palilula, naselje Borča, iza TC Roda, 60 ari, industrijsko-poslovno-stambena namena, vlasništvo 1/1. više

300.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice, plac 13.20 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Smoljnice plac, 13.20 ari, front prema ulici 13m x 100m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

59.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

- palilula sf

Krnjača, Palilula, Beograd

Prodaje se gradjevinsko zemljište na Sebešu ag proviizja 2% više

400.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš, 38.72a

Krnjača, Palilula, Beograd

Palilula, Krnjača - Mokri Sebeš plac/građevinsko zemljište, 38.72a U ponudi gradsko građevinsko zemljište površine 38.72a. Po Informaciji... više

245.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR

Krnjača, Beograd

Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više

1.408.000€ (110 €/m²)

12800m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

352.241 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

7.185,6 m²

Medijana: 5.700,0 m²

Prosečna cena / m²

81 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Ovča, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 233 €/m²

Borča Iii 69 €/m² +229% · 7 ogl.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m².

Ovča 23 €/m² +10% · 6 ogl.

Ovča ima prosečno 23 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 193.917 € i površinom oko 10.136,2 m².

Višnjička Banja 233 €/m² +1010% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1010% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Krnjača 71 €/m² +238% · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 71 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.600 € i površinom oko 7.900,0 m².

Borča 49 €/m² +133% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Višnjica 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 5.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 352.241 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 81 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +621%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +121%	170 €	84
Beograd trenutni	200.000 €	48 €	81 €	49
Niš	34.500 €	20 € -58%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -58%	30 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.241 €, prosečna površina 7.185,6 m², a prosečna cena po m² oko 81 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za plac (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 92.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

92.333 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 352.241 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 81 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.185,6 m² (medijana 5.700,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 352.241 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 7.185,6 m² (medijana 5.700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (7 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (69 €/m²), Ovča (23 €/m²), Višnjička Banja (233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%).

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 92.333 €.

Borča Iii ima prosečno 69 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.786 € i površinom oko 7.385,7 m². Ovča ima prosečno 23 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 193.917 € i površinom oko 10.136,2 m². Višnjička Banja ima prosečno 233 €/m² — 1010% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 183.600 € i površinom oko 1.206,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 48 €/m², prosek 81 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 412 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa).