placeva Beogradu (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.828 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.756,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

69 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Železnik 81 €/m² +479% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +150% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².

Radiofar 113 €/m² +707% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 113 €/m² - 707% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².

Surčin 56 €/m² +300% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +164% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 283.828 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 69 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1067%	339 €	9
Novi Sad	149.350 €	100 € +156%	156 €	78
Beograd trenutni	140.000 €	39 €	69 €	617
Niš	53.000 €	29 € -26%	50 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.828 €, prosečna površina 6.756,0 m², a prosečna cena po m² oko 69 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za plac (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 61.527 €).

Sniženih oglasa

20%

15/76

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

61.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 30 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 283.828 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 69 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.756,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ripanj (14 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 61.527 €.