plac industrijska zona Nis (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.759 €

Medijana: 54.000 €

Prosečna površina

3.558,3 m²

Medijana: 2.781,0 m²

Prosečna cena / m²

80 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vrtište, Popovac, 9 Maj (Novo Naselje) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 719 €/m²

Vrtište 19 €/m² +217% · 7 ogl.

Vrtište ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 46.714 € i površinom oko 3.591,1 m².

Popovac 17 €/m² +183% · 7 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 69.093 € i površinom oko 3.850,6 m².

9 Maj (Novo Naselje) 719 €/m² +11883% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 719 €/m² - 11883% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.692 € i površinom oko 1.948,0 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.850 € i površinom oko 3.144,3 m².

Donje Vlase 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.600 € i površinom oko 2.911,8 m².

Donje Medjurovo 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 59.825 € i površinom oko 3.387,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 54.000 € (prosek 148.759 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 80 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2175%	339 €	9
Novi Sad	209.000 €	80 € +300%	120 €	80
Beograd	161.000 €	32 € +60%	53 €	599
Niš trenutni	54.000 €	20 €	80 €	370

Za plac (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.759 €, prosečna površina 3.558,3 m², a prosečna cena po m² oko 80 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za plac (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 60.877 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

60.877 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 70 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 148.759 € (medijana 54.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.000 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 80 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 3.558,3 m² (medijana 2.781,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Vrtište (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrtište (19 €/m²), Popovac (17 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (719 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 60.877 €.