plac u Beogradu (605 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.890 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

5.613,8 m²

Medijana: 3.400,0 m²

Prosečna cena / m²

104 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

4.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 485 €/m²

Železnik 68 €/m² +423% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 68 €/m² - 423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 3.216,7 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 33 €/m² +154% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.333 € i površinom oko 4.250,0 m².

Drlupa 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Drlupa ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.892 € i površinom oko 1.933,3 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Višnjička Banja 485 €/m² +3631% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 3631% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 252.890 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 104 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1322%	339 €	9
Novi Sad	148.600 €	86 € +169%	112 €	80
Beograd trenutni	105.000 €	32 €	104 €	605
Niš	60.000 €	31 € -3%	49 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.890 €, prosečna površina 5.613,8 m², a prosečna cena po m² oko 104 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za plac (7 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 53.557 €).

Sniženih oglasa

11%

7/66

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

53.557 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 31 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 65 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 252.890 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 4.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 104 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.613,8 m² (medijana 3.400,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 68 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (68 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Barajevo (33 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 53.557 €.