Plac Nisa min 20 a - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 91.668 € · med. 58.000 € · 43 €/m² (med. 24 €/m²)

Na prodaju građevinski plac 30a – mirna lokacija idealna za kuću ili invest

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se građevinsko zemljište površine 30 ari (3.000m²) na mirnoj i lepoj lokaciji, idealno za izgradnju porodične kuće, vikendice ili kao... više

300.000€ (100 €/m²)

3000m²

Plac

Na prodaju plac na Viniku 1411m2, 10m od asfaltnog puta

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku površine 1411m2. Plac je udaljen od asfaltnog puta 10m. Plac je pravougaonog oblika. Gradsko gradjevinsko zemljište,... više

72.500€ (51 €/m²)

1411m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 2410m² · 210.000€

Plac Novo

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

Plac

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac, Belotinac, 2500m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac, pravougaonog oblika u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu,... više

21.600€ (8 €/m²)

2500m²

Plac

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. N...

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac iznad hotela City View. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim kućama, a blizu centra. Plac je gradsko građevinsko... više

190.800€ (123 €/m²)

1545m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

10.000€ (9 €/m²)

1068m²

Plac

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

2098m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 2284m² · 61.700€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

61.700€ (27 €/m²)

2284m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 2830m² · 255.000€

Plac Novo

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

255.000€ (90 €/m²)

2830m²

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 2742m² · 70.700€

Plac Novo

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja... više

70.700€ (25 €/m²)

2742m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

91.668 €

Medijana: 58.000 €

Prosečna površina

2.740,9 m²

Medijana: 2.446,0 m²

Prosečna cena / m²

43 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

10.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Vinik, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 172 €/m²

Gabrovac 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 2.151,0 m².

Vinik 49 €/m² +308% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 49 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 1.629,7 m².

Donje Medjurovo 24 €/m² +100% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 24 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 58.283 € i površinom oko 2.413,7 m².

Gabrovačka Reka 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 26.900 € i površinom oko 2.829,0 m².

Kičevo 172 €/m² +1333% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 172 €/m² — 1333% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 165.350 € i površinom oko 1.780,0 m².

Čamurlija 90 €/m² +650% · 2 ogl.

Čamurlija ima prosečno 90 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.500 € i površinom oko 2.806,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 58.000 € (prosek 91.668 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 43 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1342%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	102 € +325%	114 €	82
Beograd	171.500 €	37 € +54%	80 €	613
Kragujevac	57.200 €	26 € +8%	37 €	111
Niš trenutni	58.000 €	24 €	43 €	44

Za plac (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.668 €, prosečna površina 2.740,9 m², a prosečna cena po m² oko 43 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 14% oglasa za plac (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 11.792 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

11.792 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 91.668 €, a medijana 58.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 400.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 43 €/m², medijana je 24 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 317 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.740,9 m² (medijana 2.446,0 m²), sa rasponom od 401,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.668 € (medijana 58.000 €), prosečna površina 2.740,9 m² (medijana 2.446,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (12 €/m²), Vinik (49 €/m²), Donje Medjurovo (24 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 11.792 €.

Gabrovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.750 € i površinom oko 2.151,0 m². Vinik ima prosečno 49 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 1.629,7 m². Donje Medjurovo ima prosečno 24 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 58.283 € i površinom oko 2.413,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 114 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 37 €/m², prosek 80 €/m², 613 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 43 €/m², 44 oglasa).