Plac industrijska zona Nis - Oglasi SveNekretnine

414 oglasa · pros. 83.038 € · med. 29.900 € · 40 €/m² (med. 16 €/m²)

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1486m² · 38.300€

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1486m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1486m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

38.300€ (25 €/m²)

1486m²

Plac

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 2284m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 2284m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

61.700€ (27 €/m²)

2284m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1835m² · 47.300€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1835m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1835m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.300€ (25 €/m²)

1835m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 5164m² · 122.400€

Plac Novo

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 5164m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 5164m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

122.400€ (23 €/m²)

5164m²

Plac

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 3678m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 3678m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

94.800€ (25 €/m²)

3678m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 4310m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Yure i Shinvona. Plac se nalazi pored... više

156.000€ (36 €/m²)

4310m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 2717m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Yure i Shinvona. Plac se nalazi pored... više

98.000€ (36 €/m²)

2717m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 12908m² · 465.400€

Plac Novo

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure, 12908m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Yure i Shinvona. Plac se nalazi pored... više

465.400€ (36 €/m²)

12908m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac, industrijska zona Donje Međurovo, 1843m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo. Ukupna površina placa je 1843m2, gradsko građevinsko zemljište. Nalazi se pored glavnog... više

47.500€ (25 €/m²)

1843m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4351 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se nalazi pored... više

202.000€ (46 €/m²)

4351m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

83.038 €

Medijana: 29.900 €

Prosečna površina

2.647,1 m²

Medijana: 2.170,0 m²

Prosečna cena / m²

40 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

3.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Vinik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 43 €/m²

Gabrovac 8 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.362 € i površinom oko 2.711,6 m².

Trupale 18 €/m² +125% · 8 ogl.

Trupale ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.894 € i površinom oko 3.010,3 m².

Vinik 43 €/m² +438% · 7 ogl.

Vinik ima prosečno 43 €/m² — 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.786 € i površinom oko 1.531,6 m².

Donje Medjurovo 35 €/m² +338% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 186.567 € i površinom oko 5.447,7 m².

Gabrovačka Reka 14 €/m² +75% · 5 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.089 € i površinom oko 2.034,4 m².

Kamenica 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 2.106,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 29.900 € (prosek 83.038 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 40 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2063%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +431%	132 €	84
Beograd	170.000 €	50 € +213%	74 €	621
Niš trenutni	29.900 €	16 €	40 €	414
Kragujevac	60.900 €	15 € -6%	29 €	112

Za plac (Niš) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.038 €, prosečna površina 2.647,1 m², a prosečna cena po m² oko 40 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za plac (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 100.671 €).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

100.671 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 76 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 95 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 83.038 €, a medijana 29.900 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 825.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 40 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 727 €/m².

Trenutno imamo 414 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.647,1 m² (medijana 2.170,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 414 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.038 € (medijana 29.900 €), prosečna površina 2.647,1 m² (medijana 2.170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Trupale (18 €/m²), Vinik (43 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (4%).

U uzorku od 96 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 100.671 €.

Gabrovac ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.362 € i površinom oko 2.711,6 m². Trupale ima prosečno 18 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.894 € i površinom oko 3.010,3 m². Vinik ima prosečno 43 €/m² — 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 77.786 € i površinom oko 1.531,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 85 €/m², prosek 132 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 50 €/m², prosek 74 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 40 €/m², 414 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 29 €/m², 112 oglasa).