Pantelej(nis) - Oglasi SveNekretnine

264 oglasa · pros. 134.392 € · med. 101.850 € · 1.231 €/m² (med. 1.345 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 80m² · 90.000€

Stan u kući, 80m2, Pantalej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u porodičnoj kući, prvi sprat u naselju Pantalej. Odlična lokacija za porodično stanovanje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog... više

90.000€ (1 125 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju, očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 450m² · 397.000€

KUĆA Novo

Kuca, Pantelej 450m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje u Panteleju. Nalazi se na finom mestu kako za porodični život tako i za izdavanje. Kuća je po strukturi... više

397.000€ (882 €/m²)

450m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 76m² · 156.500€

Stan Novo

Troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju troiposoban stan u Gornjomatejevačkoj na Panteleju, ukupna površina 76,5m2. Nalazi se na trećem spratu sa dva lifta. Stan se sastoji... više

156.500€ (2 059 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 56.22 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

120.900€ (2 158 €/m²)

2.5 soba
56m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

2 soba
51m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

134.392 €

Medijana: 101.850 €

Prosečna površina

649,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.231 €/m²

Medijana: 1.345 €/m²

Raspon cena

6.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 71 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²

Pantelej(Niš) 1.964 €/m² +2666% · 31 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.964 €/m² — 2666% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.100 € i površinom oko 137,4 m².

Durlan 1.633 €/m² +2200% · 17 ogl.

Durlan ima prosečno 1.633 €/m² — 2200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.505 € i površinom oko 148,5 m².

Donja Vrežina 1.359 €/m² +1814% · 12 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.359 €/m² — 1814% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.979 € i površinom oko 375,2 m².

Vinik 174 €/m² +145% · 7 ogl.

Vinik ima prosečno 174 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.514 € i površinom oko 1.716,9 m².

Kamenica 71 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 71 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.346 € i površinom oko 1.735,9 m².

Čalije 1.379 €/m² +1842% · 6 ogl.

Čalije ima prosečno 1.379 €/m² — 1842% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.792 € i površinom oko 229,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 101.850 € (prosek 134.392 €) i medijanu od 1.345 €/m² (prosek 1.231 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +121%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +93%	2.509 €	2.059
Nis trenutni	101.850 €	1.345 €	1.231 €	264
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -22%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -41%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -52%	675 €	11

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.392 €, prosečna površina 649,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.231 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 107.700 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

107.700 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Lift (37%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (26%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 134.392 €, a medijana 101.850 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 950.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.231 €/m², medijana je 1.345 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 2.553 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 649,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 4.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.392 € (medijana 101.850 €), prosečna površina 649,9 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (31 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.964 €/m²), Durlan (1.633 €/m²), Donja Vrežina (1.359 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 107.700 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.964 €/m² — 2666% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.100 € i površinom oko 137,4 m². Durlan ima prosečno 1.633 €/m² — 2200% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.505 € i površinom oko 148,5 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.359 €/m² — 1814% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.979 € i površinom oko 375,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 1.345 €/m², prosek 1.231 €/m², 264 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).